LP和家办都跑去新加坡了，富豪们看中了这里什么？

金融小镇网10月27日讯：新加坡正在吸引着无数富豪们前往。细数近期以来的消息，比如，支付宝女王、戴森创始人彭蕾被爆已移民新加坡，并在新加坡入手价值3亿的豪宅；纳峰科技创办人妻子买下纳森路豪宅……

九月份，一名来自中国的神秘富豪，一口气买下了乌节路“乌节三翠林”的4个单位，每平方英尺介于$3600至$3700之间，总交易额大约为$6000万新。

五月份，据《彭博》报道，长和系创办人李嘉诚旗下维港投资试图在亚洲扩大业务，正在新加坡开设办事处，并寻求新的交易和初创投资。还有一名中国富豪壕掷约1.94亿人民币，一口气买下李嘉诚在新加坡建造的新达城第二大厦的一整个楼层。甚至有投资人在朋友圈写道，“我认识的投资人、头部企业家感觉7成奋斗在新加坡了，有点可怕。”

根据伦敦投资咨询公司Henley & Partners 数据，今年上半年，新加坡预计会增加2800位百万富翁，总富豪人数超过24万人。在全球百万富翁人数最多的20个城市中，新加坡排名第5。

为何富翁都偏爱新加坡？或许可以从新加坡近期地位的变化得出讯息。根据最新一期全球金融中心指数（GFCI）显示，通过从营商环境、人力资本、基础设施、金融业发展水平、声誉等方面对全球主要金融中心进行评价和排名，新加坡超越中国香港成为全球第三大金融中心，并成为亚洲金融中心。在这背后，可以看到今年以来，索尼音乐、戴森、VinFast、莫德纳、台积电等大型跨国企业都选择了在新加坡设立其亚洲地区或全球范围内的总部。与之相反的是，在香港设立地区总部的外国跨国公司数量正在下降，并且不少大型跨国企业选择将大量员工从香港办事处迁往新加坡。

另一方面，作为全球知名的“避税天堂”，也是吸引富豪们的重要原因。今年8月份，新加坡总理接班人黄循财曾表示：“新加坡政府考虑从5个方面向富人增税，包括重启遗产税、征收资本利得税、开征财富税、减少慈善税收优惠，将现有税率增加等等。”

但尽管如此，新加坡的纳税制度也是相对宽松的，其税种少，税率低，只有单一税制。如企业所得税只需缴纳17%的税，之后股东分红无需缴税。并且在新加坡的家族办公室，只要金额足够大，是可以申请永续的税务减免。据Henley & Partners研报显示，2022年预计会有2800名亿万富翁前往新加坡，通过设立家族办公室的方式管理资产。而新加坡金管局官网数据显示，截至2022年2月底，新加坡家族办公室数量超过400家。

在政策、经济等各方面因素的倾斜下，未来可能还会有更多富人涌入新加坡。

而映射到一级市场的是，有钱的富豪都活跃在新加坡了，投资人也不得不发生了位置转移。

比如，为了更方便募资和争取与更多LP沟通的机会，不少机构纷纷在新加坡设立办公室，比如九月份已经有弘章投资、光源资本等机构陆续在新加坡成立办公室，

还有不少机构开始在当地办会，最近的一次，9月28日，蓝驰创投在新加坡举办了一场面向全球创业者的Explorer Day，交流分享在全球投资、技术出海等领域的经验。同在9月，中国地区美元投资人齐聚新加坡参加Super Return Asia，在核心地段酒店高达一夜2000美金……

如此看来，似乎越来越多的中国投资人都在前往“新加坡”淘金。对此，有投资人表示，当前国内市场环境不好，而通过新加坡进而扩大在整个东南亚的布局，其中会有一些比较好的机会可以关注。

不过也有投资人持有不同的态度。新加坡从今年以来愈发繁荣，但这和web3.0但蓬勃发展有很大的关系。因此导致一些项目转移挪到新加坡，但这只是短期的现象。长期来看，新加坡是否是一个最优解，还需要打一个问号。正如经纬创投张颖在朋友圈说到，“创业者群体如此庞大且积极向上，我个人是不太理解为什么有些人会选择轻易躺平，放弃中国市场而转向新加坡?难道他们真的相信能在东南亚，其他领域，重新达到甚至超越他们在国内自己领域之前的成就吗?个人观点:相信中国聚焦中国，聚焦自己主业，足够勤奋耐心，一定会有超乎预期的好结果。”

新加坡乃至东南亚是否真的能取代中国市场的位置？实则不然。

过去一段时间内，早有人已经发现了新加坡是一块尚待挖掘的市场，希望从中获得新的商业机会。比如网约车、外卖、电商、移动支付等互联网服务都已经在新加坡和东南亚其他国家落地，但从体验感来看，结果并不算好。

比如从电商来看，电商供应链里需要的大仓，很难在寸土寸金的新加坡铺开；顾客在电商平台购买的产品，大多要通过跨境物流收货，出关、入关导致时效性较差，物流成本也更高。甚至由于没有形成供应链优势，很多时候价格都比在品牌方的官网售价更贵。

从资本市场来看，由于新加坡在上市流程方面相对简单、速度快，不少有意发展国际业务和东南亚市场的企业选择在此二次上市或介绍上市。2022年5月20日，蔚来以介绍上市的方式登陆新交所。据了解，新交所谢和蔚来在今年初才开始接触，到上市成功仅用了五个月的时间，其中监管审核只用了两个月。但是，不得不说的现实是，新交所资金池子小，流动性有限。港交所有近3000家上市公司，而新交所则只有700家，新交所最大规模的企业在中国香港也排不上前十名。

来源：融资中国