必胜公司减持碧桂园服务50亿港元！

据金融小镇网了解，12月27日晚间，碧桂园（02007.HK）在港交所发布公告，12月27日，公司与控股股东必胜公司订立贷款协议，必胜公司已同意借出本金额为50.55亿港元的贷款，以支持公司经营发展。该贷款为免息及无抵押，初始期限为三年一个月，可由订约双方于届满前以书面形式延长。

资料显示，必胜公司是由碧桂园联席主席杨惠妍全资持股的企业，除了控股碧桂园外，必胜公司还是碧桂园服务（06098.HK）的控股股东。

在此之前的12月11日，碧桂园服务发布公告，控股股东必胜公司与J.P.MorganSecuritiesplc（配售代理）签订以二级大宗交易方式的配售协议，必胜公司同意出售其现有合共2.37亿股碧桂园服务股份予若干独立投资者，约占公司当前股本总额的7.03%，每股配售股份售价为21.33港元，总代价约为50.55亿港元。

此次出售事项完成后，杨惠妍所持碧桂园服务股份数目将由14.55亿股减少至12.18亿股，在公司的持股比例将由43.15%降至36.12%，杨惠妍仍为公司控股股东。

2018年上市的碧桂园服务是国内物业服务三强，截至2022年年中，碧桂园服务除三供一业外收费管理面积8.43亿方，合同管理面积16.09亿方。总在管项目(含三供一业)6622个，覆盖大约800万户业主共2000多万客户。

参照最新市场价格计算，碧桂园服务的市值在650多亿港元，而碧桂园的市值则为720多亿港元。在持股比例方面，杨惠妍对碧桂园服务的持股比例为36.12%，而对碧桂园的持股比例则为52.61%。相比之下，杨惠妍家族的财富重心还是侧重于碧桂园。

对于此次财务资助，碧桂园方面称，杨氏家族向公司提供长期借款，增强了公司持续保交付、穿越周期的能力，进一步加强公司的流动性和资产负债管理，助力公司长期健康平稳发展，体现了公司董事会主席杨国强及家族长期看好碧桂园并与之共度时艰的决心。上市至今，控股股东累计通过股票增持、以股代息及供股等方式投入上市公司近300亿港币且从未减持，控股股东对公司支持是一贯的。

事实上，在房地产板块中，通过减持物业公司股权来缓解地产板块资金压力的做法并不鲜见。

在此之前，雅居乐集团（03383.HK）分别于8月19日和12月9日两度减持雅生活服务（03319.HK），合计套现超过8亿港元。雅居乐表示，出售事项募集的全部资金将用于加强集团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债能力。

来源：证券时报 李映泉

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