收藏备用！选择园区，必须整明白的几件事

有时候，宣传的政策与你能享受到的政策，不一定是一回事！

为了做好招商引资，各地产业园区争相出台一系列鼓励政策。但宣传的政策与你能享受到的政策，不一定是一回事，万一享受不了，你们公司将遭受无法挽回的损失。所以，在选择园区时，一定要先整明白以下几件事。

一、高奖励能否到手

一些园区在宣传时强调高奖励，而弱化附加条件，如果你没有达到这些条件，根本就拿不到高奖励，甚至有些园区的奖励比例都模糊不清。因此，在选择园区时，你需要提前了解清楚，拿到奖励需要什么达到什么条件，比例是多少、是否真实，最好提前拟定好合同，用详细的条款明确下来。

同时，还要弄清楚奖励发放形式和时间，有的按月，有的按季，有的可能是按年。你应该根据自身企业的周转情况，来准备哪个园区更适合你。一般，发放周期越短，安全系数越高，企业未来可能发生的损失也越小。

二、财税状况是否良好

地方的财税状况，是园区能否兑现奖励的强大后盾，因为园区的奖励比例，是按地方财政留存部分来算的。因此，选择园区时，一定要落实清楚各税种地方留存比例是多少。比如，河南的增值税地方留存比例为40%，所得税地方留存比例为32%。

如果有长期合作的打算，还要考虑当地财政是否稳定。如何判断一地财政是否稳定呢？可以通过两个数据：一般公共预算收入和GDP总量。一般公共预算收入中大部分是税收收入，占GDP的比重越高，说明经济发展得好好，在一定程度上能体现财政的稳健度。

三、税务风险能否把控

入驻园区，你的开票额是有一定限制的，如果在开票环节出现异常，很容易被风控，成为风险纳税人，发票开出去之后，不光你被查，所有涉及到的企业也会被查。

如果入驻企业设立至开票的时间短、效率高，说明园区运作成熟，安全性高。一般成熟的园区都是规范化运营，拥有专业的税筹顾问，会根据企业的实际情况来制定专业的方案，避免出现风险问题。

一般情况下，税收优惠政策适用于大多数企业，基本上不受行业的限制，你入驻园区，或者在园区成立分支机构，都可以合理降低税负压力，解决普遍存在的税务问题。

除了以上几点，建议你选择有成熟运营经验、专业服务的优秀园区，以避免踩坑。优秀的园区不仅能提供全方位的服务平台，如政策服务平台、金融服务平台等，也能让入驻企业省去繁琐的杂事，享受周全的服务，专注于自身的持续发展。