珠海万达商管，或延至明年在香港上市

　　据澎湃引述知情人士透露，近期珠海万达商管与投资者进行一项商讨，主要内容包括若在2023年底之前珠海万达商管无法在港交所上市的话，珠海万达商管试图避免向上市前的投资者偿还约300亿元人民币的股权回购款。

　　该人士还透露，鉴于近期市场环境并未向好，珠海万达商管可能会考虑延至明年再进行IPO。

　　早前彭博报道称，万达已一项提案展开磋商，根据该提案，如果万达商管今年未能完成IPO，集团不必向上市前投资者支付股权回购款项;万达商管的上市前投资者如果同意免除还款要求，集团考虑提供补偿，不过当时报道未有提及补偿细节。

　　早前也媒体报道称，万达在香港进行询价路演，至少有两间外资机构表明，如果价格合适，愿意做万达商管的基石投资者。

　　万达商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三次递表港交所，均以失效收场;2023年6月28日万达商管第四次提交招股文件，不过截至目前，中国证监会尽管已向万达商管发出两轮反馈意见，但公司仍尚未取得中国证监会的境外上市核准或新规以来的备案通知书，如果无法在6个月期限内上市，今年12月便再度申请失效。

　　根据万达商管的招股书，IPO的联席保荐人为中信证券、摩根大通、瑞信，公司上市前已吸引众多投资者，包括周大福郑氏家族、碧桂园服务、碧桂园、中信资本、中信证券、招商局资本投资、蚂蚁集团、腾讯、马化腾、太盟投资等。

　　根据招股文件，珠海万达商管，为中国最大的商业运营服务提供商，主要为业主提供全流程的商业运营服务，主要专注于商业广场。其在上市前的股东架构中，大连万达商业直接持股约69.99%，并通过珠海万欣、珠海万赢、银川万达间接持股约8.84%。截至去年底，万达商管在内地管理472座购物中心，筹备中的项目亦有181个，其中163个项目来自独立第三方。