广州市海珠区发布楼宇经济奖励措施及白皮书，最高奖励600万

金融小镇网5月18日讯：5 月 17 日，海珠区举办楼宇经济政策及白皮书发布会，会上重磅发布了《海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》（以下简称《措施》）和《海珠区楼宇经济白皮书》（以下称《白皮书》），提出对区内商务楼宇、园区每年最高奖励 600 万元，梳理了海珠楼宇经济发展和楼宇经济政策出台等情况。

商务楼宇、园区每年最高奖励 600 万

《措施》关注重点产业，鼓励创新，在星级楼宇评定和奖励上突出经济效益和创新效益。在经济贡献方面，《措施》提出对于商务楼宇、园区引进对经济社会发展贡献重大的 " 四上 " 企业，每年最高奖励 600 万元，为全市范围内同类奖励扶持金额最高。在创新效益方面，对于引入获得国家级工程研究中心、技术创新中心、省级实验室、工程技术研发中心、技术创新中心认定企业的楼宇、园区，将给予额外 10 至 30 万元奖励。

此外，《措施》重视产业发展引导，加大对新一代信息技术、都市型工业等重点产业企业引进的奖励力度，引导楼宇加强产业导向招商稳商，以单个楼宇打造特色产业链条，以楼宇集群打造特色产业集聚。

对于存量商务楼宇、园区，鼓励其通过调整入驻企业产业结构、做好物业服务推动优质企业续租等方式，实现楼宇经济贡献增量提升。对于新增楼宇、园区，鼓励其招大引强，力争打造更多亿元楼宇和十亿元楼宇。

" 促进楼宇经济发展既要发挥政府的引领作用，也要活化利用社会力量，协同、借力、借资源做好楼宇招商以及楼宇服务 "，海珠区投资促进局杨晓局长介绍，" 我们希望通过楼宇经济政策，充分调动楼宇业主的积极性，在楼宇招商中不能只看租金，更要关注产业、关注创新、关注贡献，实现楼宇和地方经济发展的双赢。"

颁布海珠楼宇经济领域首本白皮书

本次颁布的《白皮书》是海珠区楼宇经济领域的首本白皮书，系统梳理了海珠楼宇经济发展历程、投资环境以及产业集聚新趋势、楼宇经济政策出台等情况。书中指出，据不完全统计，截至 2021 年末，海珠区共有建筑面积 1 万平方米以上的、已交付使用的商务楼宇 97 栋，其中甲级楼宇 25 栋，可供招商面积超 560 万平方米。从区域分布来看，海珠区商务楼宇主要分布在琶洲、江南西、工业大道、新港西、赤岗和南洲。

商务楼宇对经济贡献突出，去年海珠区税收亿元商务楼宇增至 14 栋，其中国际媒体港、保利国际广场税收超 10 亿元。以消费互联网、工业互联网、人工智能等为代表的新兴产业在海珠区蓬勃发展，信息科技类企业占写字楼驻户结构的 37.3%，随着琶洲试验区西区项目的陆续交付，预计该比例将进一步提升。海珠区还制定安居、教育、医疗等人才服务政策包，吸引产业人才集聚，为楼宇经济的发展提供智力支持。

《白皮书》透露，未来 5 年，海珠区将有较大规模优质项目入市，释放出大批优质商务楼宇，成为广州市最重要的新增供应来源，琶洲也将逐步成为全市楼宇经济及总部经济重要增长极。接下来，海珠区将把握好琶洲总部经济磁场效应，持续挖掘发展动力和产业活力，引领海珠楼宇经济高质量发展。

不少楼宇业主和企业对《海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》、《海珠区楼宇经济白皮书》的出台也表示认可。铭丰大厦招商负责人表示，楼宇招商奖励可以让业主在和优质企业洽谈落户时有更多的弹性空间，有利于推动优质企业落户，最后企业、政府以及业主方都能得到实惠，而《白皮书》让投资者更好地看清了海珠楼宇经济发展情况从而提升投资意愿。

温度服务助力入驻企业深耕发展

" 相较于质优价宜的办公场地，海珠更吸引我们的是优质的‘朋友圈’和有温度的企业服务。" 一位广报中心入驻企业创始人表示。近年来，楼宇经济发展的新经济特征日益突出，相较于地段、交通、租金这些传统楼宇吸引力关键因素，楼宇业态、产业生态、服务体系成为入驻企业更关注的因素。

为打造特色楼宇经济服务体系，海珠区创新工作模式，2019 年成立 " 一个统筹机构 " 区楼宇办负责全区楼宇经济工作，逐步建立起 " 一楼一个服务专班 " 的工作模式，组建 " 楼宇服务官队伍 " 为重点商务楼宇打造 " 一对一 " 服务直达机制，与签约楼宇业主合作共建产业招商服务工作站，为入驻企业上门送服务、送政策，建立起入驻企业落地、经营、发展的全流程服务保障体系。

2021 年，海珠区推进首席服务官体系 2.0 版本迭代升级，创新建立 ToB 端 +ToC 端相结合的 " 一体两翼、相互支撑 " 新型首席服务官体系，组建规模化、专业化、品牌化的服务官团队，推动首席服务官精准服务常态化，为企业与产业人才提供从落户到成长、从发展到壮大，全生命周期个性化、全流程、定制式的企业服务产业人才服务，有效破解企业落户发展、产业人才扎根难题。

今年，海珠区进一步推动《海珠惠企服务包》制定，整合集成全区教育、医疗、安居、产业扶持等方面优势服务资源，为企业纾困解难，助力企业在海珠扎根稳定发展。建设海珠区用心办高质量企业服务平台，梳理涵盖全区 15 个部门共 47 个的特色服务事项清单，精准匹配企业最关注的高频需求事项，努力打造最懂企业的线上服务平台，为全区 " 四上 " 企业提供直观、便捷、高效的一站式线上线下双轨服务。

来源：ZAKER

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