2014年，彩生活登陆香港资本市场，让外界重新审视了物业企业的价值。随着碧桂园服务、恒大物业两家“巨无霸”物企上市，物管板块创下高估值神话，上市物企PE均值一度超50倍。2021年下半年开始，受房地产市场影响，市场再一次审视了物企的价值，板块估值回归
