江苏苏州东沙湖基金小镇

一、小镇概况

1.小镇简介

为进一步在园区集聚私募基金，汇聚各类资本和高端人才，服务区域转型升级，苏州工业园区管委会与中国并购公会、中国金融博物馆共同发起筹建基金小镇，并与2016年11月，在中国基金业协会洪磊会长、苏州市委书记周乃翔等领导见证下，举行了基金小镇三方签约及揭牌仪式。2017年5月3日，东沙湖基金小镇成功列入省发改委正式发文公布的第一批25家省级特色小镇创建名单，是其中唯一—家金融产业相关小镇。

东沙湖基金小镇位于苏州工业园区东部，总体规划面积3.96平方公里，其中核心区1.6平方公里，以核心区为基础进行北延东拓，形成以私募股权为特色的基金全产业链，打造中国基金新高地。

东沙湖基金小镇由苏州元禾控股股份有限公司旗下子公司苏州工业园区沙湖金融服务有限公司运营管理。

2.招引产业

小镇积极集聚天使投资、创业投资、股权投资、并购投资、产业投资、证券投资、REITs基金等各类创新资本和财富管理、家族办公室等新金融创新业态以及高端商务服务机构等配套产业。

3.区域位置

▶小镇位于长三角核心区域，紧邻上海国际金融中心， 毗邻金鸡湖CBD区域

▶距离虹桥机场75公里、苏南硕放机场45公里、城铁园区站6公里、苏州火车站15公里、沪宁高速出口2公里；地铁1号线在小镇周边设有站点，规划中的地铁5号线也将在周边设置站点

▶小镇内东沙湖公园占地面积1.2平方公里，有3个小岛、9大景区

▶周边有居住、教育、医疗、文化、商业等各种配套功能

4.特色配套

东沙湖基金小镇小镇周边有居住、教育、医疗、文化、商业等各种配套功能，为“生产、生活、生态”融合提供了良好的基础。

酒店：苏州希尔顿逸林酒店、商旅美居酒店等

教育：海归人才子女学校、东沙湖学校等

文化：苏州文化艺术中心

商业：圆融时代广场、现代传媒广场、奕欧来苏州精品旅游购物村、永旺梦乐城

医疗：九龙医院、儿童医院

5.入驻机构

截至2022年12月底，小镇中基协备案管理人达120家，设立基金 627 只，集聚基金规模超 3297 亿元，成为国内私募基金集聚程度最高的特色小镇之一。夯实小镇特色产业定位，打造成为全国标杆性基金集聚发展新高地、长三角区域产业资本中心核心承载区、面向国际的资本跨境开放创新先行示范区。截至2022年12月，小镇入驻的私募股权投资基金所投企业中 386 家已成功上市或过会。

6.小镇荣誉

截至2022年11月，小镇累计获得的奖项有：

融中财经“2021-2022年度中国最佳基金小镇”（2022.8）

证券时报“2022年度最佳创投服务机构”（2022.7）

投中“2021年度中国最具特色基金小镇TOP 10”（2022.5）

FOFWEEKLY“2021年度最受关注基金小镇TOP 10”（2022.3）

母基金研究中心“2021最佳基金小镇”（2022.1）

21世纪经济报道“2020-2021年度影响力基金小镇”（2021.12）

铅笔道“2021创新创业突出贡献奖”（2021.12）

猎云网“2021年度最具影响力基金小镇”（2021.12）

省发改委公布省级特色小镇创建对象2020年度考核结果，小镇获评优秀（2021.10）

长三角G60科创走廊“2020年度优秀产业合作合作示范园区”（2021.10）

园区管委会、自贸区苏州片区管委会“苏州自贸片区金融环境建设创新奖”（2021.9）

融资中国“2020-2021年度中国最佳基金小镇”（2021.7）

融资中国“2020年度中国最佳基金小镇”（2021.1）

母基金研究中心50人论坛通报表扬名单荣获“2020中国最佳基金小镇”。（2020.12）

21世纪经济报道第十届中国创新资本年会荣获“2020年度影响力基金小镇”。（2020.12）

36氪2020新经济之王峰会荣获“中国最佳基金小镇TOP5”。（2020.12）

清科发布《全国基金小镇热力指数盘点》荣获“热门基金小镇TOP3”。（2020.12）

猎云网逆势生长-NFS2020年度CEO峰会暨猎云网创投颁奖盛典荣获“2020年度最具影响力基金小镇TOP5”。（2020.12）

融资中国2020股权投资产业峰会荣获“2019-2020年度中国最活跃基金小镇”。（2020.8）

2020年被评为2019年度长三角G60科创走廊产业合作示范园区优秀单位。（2020.6）

融资中国2019年度中国最佳基金小镇（2020.1）

21世纪经济报道第九届中国股权投资竞争力榜单获评“2019年度影响力基金小镇”。（2019.11）

2019年江苏省首届创业投资发展峰会被认定为“江苏省创业投资集聚发展示范区”。（2019.10）

2019年长三角G60科创走廊联席会议（芜湖）获评“长三角G60科创走廊产业合作示范园区”称号。（2019.7）

融资中国2019股权投资产业峰会荣获“2019中国十佳特色小镇”。（2019.7）

投中第13届中国投资年会获评“2018年中国最具特色基金小镇TOP5”。（2019.4）

FUS猎云网2019年度人工智能产业峰会获评“人工智能领域最具影响力基金小镇”。（2019.4）

融资中国第八届资本年会获评“2018 年度中国十佳特色小镇”。（2019.1）

21世纪经济报道第八届中国股权投资竞争力榜单获评“2018年度影响力基金小镇”。（2018.12）

CPLA2018亚洲基金论坛及亚洲基金盛典获评“年度最佳基金小镇”。（2018.8）

7.发展目标

力争未来五年，东沙湖基金小镇集聚私募基金企业累计超1500家，其中私募基金管理人超150家，头部类私募投资基金占全国同类榜单的40%以上，累计资金管理规模超5000亿元，创新资本业态的繁荣度和丰富度显著提升，对苏州和园区产业创新集群的投资强度和支撑能力大幅增强，对国际资本和全球创新资源的配置能力持续优化，初步形成具有国际影响力的创新资本生态和一流营商环境，切实增强金融对实体经济高质量发展的服务功能。

二、入驻政策

1.优惠税率

注册在园区的合伙制创业投资机构中个人合伙人取得的收益，根据国家有关规定，按照“利息、股息、红利所得”或“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率适用20%。

2.管理企业人才奖励

对股权投资管理企业，在存续期内按管理费收入的一定比例，给予管理企业人才奖励。

对管理注册在园区的股权投资基金实际募集资金规模5亿元以下的股权投资管理企业，按管理费年收入的3%给予奖励；5～10亿元的，按管理费年收入的4%给予奖励；10～30亿元的，按管理费年收入的4.5%给予奖励；30亿元以上的，按管理费年收入的5%给予奖励；奖励总额不超过3000万元。

3.产业投资奖励

鼓励股权投资企业加大对园区初创及成长期企业的投资，对股权投资管理企业所管理基金年度新增投资园区企业的，按不超过投资金额1%的比例给予奖励，单个管理企业年度奖励金额不超过100万元。

4.办公用房补贴

鼓励行业内具有较高知名度和影响力的股权投资企业、股权投资管理企业入驻东沙湖基金小镇，经认定，给予三年办公用房补贴，补贴比例为租金的30%，补贴总额不超过200万元。

5.鼓励私募基金法人有限合伙人和基金管理人入驻基金小镇

注册在小镇的公司制私募基金和合伙制私募基金普通合伙人，按其获得投资净收益的2%给予发展奖励。鼓励私募基金法人有限合伙人入驻小镇，按其获得投资净收益的2.5%给予发展奖励。

6.核心管理团队奖励

注册在小镇的私募基金管理人，按照其管理注册在园区的基金规模，对其核心管理团队给予一定名额的奖励。对年薪高于40万元的，可申请按个人薪酬的5%～20%给予每年最高不超过40万元的奖励；有特殊贡献的，最高可给予每年100万元奖励。

对管理注册在园区的股权投资基金实际募集资金规模10亿元以下的股权投资管理企业，按不超过其核心管理团队中1人给予奖励；10～50亿元的，按不超过2人给予奖励；50亿元以上的，按不超过3人给予奖励。

7.鼓励产业资本在小镇发起设立企业投资基金

产业资本在小镇发起设立企业投资基金，开展并购和产业链投资，对年度新增投资园区企业或引导其投资的企业落户园区的，按其实际投资该项目金额的2%，给予项目投资奖励或产业项目引进奖励，单个管理企业奖励金额不超过3000万元。

8.产业项目引进奖励

注册在小镇的私募基金企业引导其投资的企业落户园区，按其实际投资该项目金额的1%，给予产业项目引进奖励，单个管理企业奖励金额不超过2000万元。

9.优先支持相关创新试点

允许在工业园区内设立的股权投资基金以人民币开展对外投资业务。进一步深化完善外商投资股权投资企业（QFLP）试点，加快推进QFLP外汇管理便利化试点落地。积极推进落实合格境内有限合伙人QDLP试点，提升资金汇兑和跨境投资便利化。

来源：东沙湖基金小镇官网官微